Perbandingan Biaya Kontrak dan Mutual Check Awal Pada Pekerjaan Pelat Lantai
DOI:
https://doi.org/10.55616/prince.v4i1.936Keywords:
Biaya, Mutual Check Awal, Tenaga Kerja, WaktuAbstract
Pembangunan Gedung Badan Pengelolaan Keuangan Aceh Tahap II dilakukan beberapa tahun anggaran, di mana pada tahun 2023 ialah pekerjaan lanjutan dengan nilai kontrak sebesar Rp. 14.700.000.000, diperuntukkan untuk melanjutkan pekerjaan struktur beton bertulang dari lantai 1 sampai dengan lantai 7, yang dikerjakan oleh PT. Pitra Sari Rahayu dengan masa kontrak 111 hari kalender. Lokasi proyek berada di Desa Kuta Baru, Kota Banda Aceh. Permasalahan penelitian ini adalah pada saat pengukuran kondisi eksisting lapangan terdapat perbedaan dimensi antara dimensi gambar rencana dengan dimensi lapangan, sehingga perbedaan tersebut sangat berpengaruh terhadap kuantitas, biaya, waktu pelaksanaan dan tenaga kerja. Adapun tujuan penelitian adalah untuk memastikan biaya aktual sesuai anggaran yang direncanakan dan mengidentifikasi perbedaan antara estimasi awal dan biaya sebenarnya. Penelitian ini menggunakan dua metode yaitu studi perbandingan dan survey lapangan, metode studi perbandingan diambil dari data field engineering dari kontraktor pelaksana dan konsultan manajemen konstruksi. Sedangkan untuk estimasi perhitungan, kuantitas pekerjaan menggunakan metode konvensional dengan mengambil gambar kerja shop drawing, Bill Of Quantity, dan dimasukkan ke dalam program Microsoft Excel 365 untuk memperoleh data yang diperlukan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa jumlah biaya kontrak sebesar Rp. 484.991.082 dan biaya mutual check awal sebesar Rp. 889.791.678, dengan persentase perbandingan biaya bertambah sebesar 45,49 %.
References
R. A. Nurtsani, D. R. Septiadi, and S. Suharyanto, “Pengendalian Biaya Dan Waktu Proyek Dengan Metode Konsep Nilai Hasil (Earned Value),” J. Karya Tek. Sipil, vol. 6, no. 4, pp. 460–470, 2017.
M. F. Abdullah, D. Irawan, and others, “PERBEDAAN VOLUME PELAKSANAAN PEKERJAAN STRUKTUR TERHADAP VOLUME KONTRAK PADA MUTUAL CHECK 100% DAN CARA MENGATASINYA PADA PROYEK KONSTRUKSI: Studi Kasus: Gedung Lapangan Tembak Kedung Cowek Surabaya,” BOUWPLANK J. Ilm. Tek. Sipil dan Lingkung., vol. 3, no. 1, pp. 29–35, 2023.
D. P. Dewi and D. Parami, “Identifikasi Faktor-faktor Profesionalisme Manajer Proyek pada Proyek Konstruksi,” J. Ilm. Tek. Sipil, vol. 14, no. 1, 2010.
W. I. Ervianto, Manajemen proyek konstruksi. Penerbit Andi, 2023.
D. Febrianti and others, “PERENCANAAN TENAGA KERJA DAN BIAYA TENAGA KERJA PADA PEKERJAAN BETON STRUKTUR KOLOM,” J. Tek. Sipil dan Teknol. Konstr., vol. 5, no. 1, 2019.
A. Aguswin, A. Akromusyuhada, and others, “Manajemen Waktu Pada Pekerjaan Arsitektur Proyek Pembangunan Gedung Yayasan Pelita Ilmu Insani,” J. Inform. Ekon. Bisnis, pp. 75–79, 2024.
R. Belferik et al., Manajemen Proyek: Teori & Penerapannya. PT. Sonpedia Publishing Indonesia, 2023.
I. G. K. Sudipta, “Studi Manajemen Proyek Terhadap Sumber Daya Pada Pelaksanaan Proyek Konstruksi,” J. Ilm. Tek. Sipil, vol. 17, no. 1, 2013.
B. Mufardis, C. Z. Oktaviani, and B. Buraida, “Proporsi biaya sumber daya manusia, material dan alat pada proyek konstruksi jalan,” J. Civ. Eng. Student, vol. 3, no. 2, pp. 127–133, 2021.
D. K. Sudarsana, “Pengendalian biaya dan jadual terpadu pada proyek konstruksi,” J. Ilmiah, Univ. Udayana, 2008.
D. Sulistia and I. D. Agustina, “Penjadwalan Proyek Dengan Kurva-S Pada Pembangunan Perumahan di Kota Bekasi,” J. Al Ulum LPPM Univ. Al Washliyah Medan, vol. 11, no. 2, pp. 100–106, 2023.
A. I. Alfarisi, E. Handayani, and K. R. Amalia, “Analisa Koefisien Harga Satuan Tenaga Kerja Dilapangan Dengan Analisa SNI Struktur Bangunan Gedung,” J. Talent. Sipil, vol. 5, no. 2, pp. 222–228, 2022.
A. Tandi, S. Y. Sabandar, and others, “EVALUASI PENERAPAN MEMULAI PEKERJAAN DENGAN MUTUAL CHECK NOL DALAM PELAKSANAAN PEKERJAAN PEMBANGUNAN JARINGAN IRIGASI PADA DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KABUPATEN MAMASA,” Paulus J. Res., vol. 1, no. 4, 2024.
B. Wairooy and E. A. Hakim, “Risiko Pelaksanaan Manajemen Konstruksi Pembangunan Gedung Negara Pada Tahap Pelaksanaan Fisik/Konstruksi,” in Seminar Keinsinyuran Program Studi Program Profesi Insinyur, 2021, vol. 1, no. 1.
A. Frederika and I. A. R. Widhiawati, “Analisis produktivitas metode pelaksanaan pengecoran beton ready mix pada balok dan pelat lantai gedung,” J. Spektran, vol. 5, no. 1, pp. 56–63, 2017.
S. Haryati and A. R. Hermawan, “Pelaksanaan pekerjaan struktur atas dengan beton pracetak pada proyek gedung,” Constr. Mater. J., vol. 3, no. 2, pp. 79–87, 2021.
D. Jumas, N. Tela, and others, “Analisa Kebutuhan Standardisasi Pengukuran Kuantitas (Standard Method of Measurement) pada Industri Konstruksi di Indonesia,” J. Rekayasa, vol. 7, no. 1, pp. 16–26, 2017.
A. Magfirona, T. I. K. Amar, and A. A. M. H. Failasufa, “Analisis Komparasi Quantity Take Off Pekerjaan Struktur Berdasarkan Metode Konvensional Dan Metode BIM Studi Kasus: Perencanaan Omah DW,” J. TESLINK Tek. Sipil dan Lingkung., vol. 5, no. 2, pp. 61–67, 2023.
Published
How to Cite
Issue
Section
Copyright (c) 2025 PRINCE : Journal of Planning and Research in Civil Engineering
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
Ciptaan disebarluaskan di bawah Lisensi Creative Commons Atribusi 4.0 Internasional.
